ステイツ豊平公園

  • 北海道札幌市豊平区平岸四条五丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,980万円
31.2万円/㎡
相場
3,364万円
35.2万円/㎡
1,176
2,635
4,094
5,552
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜4,094万円
27.6万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ステイツ豊平公園
2,980万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 95.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/112,980万円31.2万円2階 95.6㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
ステイツ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条五丁目
豊平公園駅6分 2,980万円31.2万円95.6㎡4LDK2階 / 11階建 西1998年49戸RC
2025/10/08ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 2,899万円38.2万円75.88㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2025/12/11パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 3,270万円35.6万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2025/12/07ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/06/19カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,280万円26.9万円84.77㎡4LDK7階 / 11階建 南西1995年30戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/12/20アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 2,890万円38.7万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/10/29エクセルシオールデュオ学園の杜
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,900万円33.8万円85.92㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年78戸RC
2024/09/13サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 2,690万円29.8万円90.19㎡4LDK5階 / 11階建 南東1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市豊平区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して19.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市豊平区
38.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ステイツ豊平公園
所在地北海道札幌市豊平区平岸四条五丁目
交通札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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